Domy na sprzedaż Toruń

Opis oferty

UNIKALNA KAMIENICA SZACHULCOWA – POTENCJAŁ ROZBUDOWY DO 700 m2 PUM

Prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury. Na
sprzedaż wyjątkowa kamienica z przełomu XIX i XX wieku, wykonana w
klimatycznej konstrukcji szachulcowej (tzw. pruski mur). To rzadka
okazja na rynku – budynek łączy historyczny sznyt z realnymi
możliwościami deweloperskimi.

Powierzchnia mieszkalna obecna: 360 m2, 6 wydzielonych, wolnych lokali
(brak lokatorów, gotowość do inwestycji od zaraz. Działka: 940
m2(własność). Budynek piętrowy. Czysta księga wieczysta, budynek
częściowo pod nadzorem konserwatorskim (ochrona walorów
historycznych przy jednoczesnej zgodzie na rozwój). Zgodnie z
zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego,
nieruchomość oferuje ogromny potencjał zwiększenia kubatury:

Możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej do ok. 700 m2
PUM.Idealna pod apartamenty typu premium, butikowy hotel lub
prestiżową siedzibę firmy.Duża działka pozwala na aranżację
komfortowej strefy parkingu lub ogrodu dla mieszkańców. Unikalna
konstrukcja szachulcowa przyciąga klientów premium i nadaje
inwestycji niepowtarzalny charakter marketingowy. Możliwość niemal
podwojenia powierzchni użytkowej znacząco podnosi wskaźnik zwrotu z
inwestycji (ROI).Bardzo dobry punkt na mapie miasta gwarantuje stały
wzrost wartości nieruchomości i wysokie stawki najmu/sprzedaży.
Zadzwoń - chętnie udzielę więcej informacji! :)