Sprzedaż innych nieruchomości Toruń

Opis oferty

Zainwestuj w gotowy projekt, zarabiaj na wynajmie gwarantowanym już
od chwili zakończenia budowy lub stwórz siedzibę swojej firmy w
rewelacyjnej lokalizacji.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu
nieruchomości położonej na terenie strefy inwestycyjno –
logistycznej Toruń Wschód, przy ulicy Świdnickiej 14.

KONIECZNIE ZOBACZ FILM !!!

Na działce o powierzchni 5.315 m2 realizowana jest inwestycja
polegająca na budowie nowoczesnej hali magazynowo produkcyjnej wraz z
budynkiem administracyjnym o łącznej powierzchni 1.970 m2.

Nieruchomość ma zapewniony dojazd drogą asfaltową, będącą
drogą gminną z dopuszczeniem ruchu dla pojazdów ciężarowych. W
odległości ok. 1 km przebiega droga krajowa nr 80 i 15, w
odległości ok. 4 km znajduje się wjazd na autostradę A1.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa produkcyjno – usługowa
oraz tereny przeznaczone pod zabudowę usługową.
 
Nieruchomość znajduje się na terenie wyposażonym w sieć
elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazowej i
ciepłowniczej.
 
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego i oznaczona symbolem planu 157.14-U3 - przeznaczenie:
a) podstawowe: teren zabudowy usługowej, b) dopuszczalne: funkcja
mieszkaniowa integralnie związana z prowadzoną działalnością
gospodarczą z zakresu przeznaczenia podstawowego, obiekty
produkcyjne, składy i magazyny, infrastruktura techniczna, drogi
wewnętrzne.
 
Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, teren w
przewadze płaski, od strony północnej znajduje się skarpa o
dobrych cechach geotechnicznych.
 
Dla nieruchomości została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę.
 
Budowa hali magazynowo produkcyjnej wraz z budynkiem administracyjnym
jest starannie zaprojektowana z uwzględnieniem najnowszych
standardów technologicznych i logistycznych.
Zaprojektowano dwa budynki dostawione do siebie; halę o wysokości
14,3 m, w świetle pod dźwigarem 9m oraz wyższy 15 metrowy budynek
administracyjny z funkcją montażowo – serwisową na parterze.
Hala to jednokondygnacyjny budynek magazynowo produkcyjny.
Budynek administracyjny to budynek trzykondygnacyjny z powierzchnią
montażowo – serwisową z częścią socjalną na parterze oraz
biurami na 2 i 3 piętrze. Na 1 piętrze znajduje się dodatkowy
poziom na pomieszczenie techniczne, zaprojektowano tu również
szatnie dla 10 osób z natryskami i toaletą. Na parterze przy hali
znajduje się dodatkowe pomieszczenie socjalne i dodatkowa toaleta
dostosowana pod osoby niepełnosprawne.

Załączone wizualizacje obrazują opracowany projekt wykończenia
wnętrza i elewacji budynku.
 
Obecnie zrealizowano ok. 40 % inwestycji zatem do zrealizowania
pozostało ok. 60 % inwestycji.
W całości wykonano: roboty ziemne, fundamentowe, ściany podziemia,
izolację fundamentów i ścian podziemia, ściany nadziemia oraz w
90% stropy, sklepienia i podesty.
 
Możliwości zysku z tej inwestycji jest bardzo wiele gdyż Spółka
będąca właścicielem tej nieruchomości oprócz sprzedaży bierze
pod uwagę współpracę z inwestorem zewnętrznych.
 
Zadzwoń jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej.
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą
płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się
dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa. 
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)