Mieszkania na sprzedaż Toruń

Opis oferty

Zapraszam Państwa do odkrycia potencjału przestronnego mieszkania
usytuowanego w znakomicie utrzymanej kamienicy, która może
poszczycić się monitoringiem oraz urokliwym, zamkniętym podwórkiem
z domofonem, tworzącym bezpieczną i kameralną przestrzeń dla
mieszkańców.
 
Koniecznie zobacz film !!!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura !!
 
Lokalizacja przy ulicy Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie
Centrum Handlowego Bumar, na cenionym osiedlu Mokre, stanowi idealne
połączenie spokoju i miejskiej wygody. Zaledwie kilka chwil dzieli
nas od pulsującego życiem toruńskiego Starego Miasta, a doskonała
sieć komunikacji miejskiej zapewnia bezproblemowe połączenie z
każdą częścią miasta. Niezaprzeczalnym atutem jest także
bliskość bogatej infrastruktury: przedszkola, szkoły, przychodnie
lekarskie, liczne punkty handlowo-usługowe, basen oraz przystanki
tramwajowe i autobusowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
 
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 90,55 m2, położone na drugim
piętrze solidnej kamienicy z początku XX wieku, zachwyca wyjątkowym
doświetleniem dzięki południowej ekspozycji okien.
 
Obecnie lokal oferuje trzy przestronne pokoje (26 m2, 22 m2, 20 m2),
kuchnię, łazienkę z wc oraz przedpokój. Jednakże jego
funkcjonalny układ i znaczna powierzchnia otwierają szerokie
perspektywy aranżacyjne, pozwalając na stworzenie przestrzeni
idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji.
 
Do mieszkania przynależy również praktyczna piwnica oraz balkon,
który stanowi idealne miejsce do relaksu i podziwiania malowniczych
wschodów i zachodów słońca.
 
W mieszkaniu zainstalowano wysokiej jakości okna PCV, gwarantujące
ciszę i komfort termiczny. Oryginalna stolarka drzwiowa oraz
imponująca wysokość stropów podkreślają unikalny kamieniczny
charakter wnętrza.
 
Ważnym udogodnieniem jest doprowadzona instalacja gazowa oraz
istniejący piec gazowy do podgrzewania wody użytkowej. To nie tylko
zapewnia wygodę, ale również stwarza możliwość łatwego
wykonania centralnego ogrzewania i skorzystania z atrakcyjnych dotacji
z programów Ochrony Środowiska na wymianę instalacji grzewczej i
likwidację starych pieców.
 
Teren nieruchomości wspólnej jest starannie utrzymany i objęty
monitoringiem, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.
 
Na kameralnym podwórku panuje przyjazna, rodzinna atmosfera, a jego
przestrzeń zachęca do wypoczynku i sąsiedzkich spotkań.
 
Ta wyjątkowa lokalizacja cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem,
oferując w bliskim sąsiedztwie pełną gamę udogodnień: od
przedszkoli i szkół, przez przychodnie lekarskie, po liczne sklepy,
restauracje i punkty usługowe. Dogodna komunikacja miejska
(przystanki tramwajowe i autobusowe za rogiem) umożliwia szybkie
dotarcie w każdy zakątek Torunia, a spacer na urokliwą Starówkę
zajmuje jedynie około 15 minut.
 
Jednymi z największych atutów tej nieruchomości są:
- atrakcyjna lokalizacja, łącząca bliskość centrum z komfortem
życia w spokojnej okolicy,
- brak czynszu, co przekłada się na niskie opłaty miesięczne
obejmujące jedynie opłaty eksploatacyjne, zużycie wody i prądu,
fundusz remontowy oraz wywóz śmieci (już od 200 zł, zależnie od
liczby mieszkańców),
- bardzo dobry stan techniczny kamienicy oraz sprawnie działająca
wspólnota mieszkaniowa, dbająca o wysoki standard życia
mieszkańców,
- ogromny potencjał aranżacyjny przestrzeni mieszkalnej,
- mieszkanie dostępne od zaraz.
 
Załączone wizualizacje prezentują potencjalne możliwości
aranżacji wnętrza, w tym propozycję wydzielenia trzech
niezależnych pokoi, garderoby, dwóch przedpokojów, kuchni oraz
łazienki z opcjonalną pralnią i dodatkową przestrzenią do
przechowywania.
 
Jeżeli poszukują Państwo przestronnego i pełnego możliwości
lokalu w sercu miasta, który zapewni komfortowe i harmonijne życie
dla całej rodziny, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
 
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
 
W ramach naszej współpracy oferujemy Państwu bezpłatne wsparcie
doświadczonego analityka finansowego, który przeprowadzi przez
proces kredytowania oraz pomoc doświadczonej projektantki wnętrz.
 
Kupując z nami, zyskują Państwo pewność bezpiecznej transakcji
– stan prawny nieruchomości jest przez nas dokładnie weryfikowany,
a my towarzyszymy Państwu na każdym etapie, od prezentacji aż po
przekazanie kluczy.

Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się
dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa. 
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 249.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
430.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 522.00;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.14; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;