Domy na sprzedaż Toruń

Opis oferty

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, która zapewnia
domownikom luksus i komfortową przestrzeń oraz znakomite warunki do
wypoczynku i relaksu.

KONIECZNIE ZOBACZ FILM !!!

Nieruchomość ta znajduje się przy ulicy Szczęśliwej, w
najbardziej prestiżowej części dzielnicy Kaszczorek, z dala od
zgiełku miasta, w otoczeniu lasów gwarantujących ciszę i spokój,
a jednocześnie blisko punków handlowo - usługowych, szkół itp.,
dzięki bliskości osiedla Na Skarpie, które zapewnia pełną
infrastrukturę miejską.
Zagospodarowanie działki i piękne wieloletnie nasadzenia zapewniają
prywatność, a jednocześnie sprzyjają wypoczynkowi wśród kwiatów
oraz różnorodnych drzew i krzewów. Znajdziemy tu liczne ścieżki
nadające ogrodowi bajkowego charakteru i sprzyjające spacerom.
Możemy tu odpocząć w altance lub na wygodnej bujaczce. Możemy
również spędzać czas z przyjaciółmi i rodziną grillując na
tarasie.

Willa została wybudowana w 2003 roku z wysokiej jakości materiałów
budowlanych i z zastosowaniem najwyższej jakości urządzeń takich
jak pompa ciepła i fotowoltaika. To niezwykle przestronny budynek o
powierzchni użytkowej 481,90 m2, licząc z garażem dwustanowiskowym
o pow. 37,60 m2 i poddaszem o pow. 10 m2, które doskonale pełni
funkcję gabinetu. Powierzchnia parteru to 293,40 m2, a powierzchnia
piętra to 188,50 m2.

Na parterze znajduje się wiatrołap z wejściem do garderoby i
garażu dwustanowiskowego ogrzewanego. Przechodząc przez ozdobne
przeszklone drzwi wiatrołapu wchodzimy na przestronny hall, z
którego możemy przejść do salonu z kominkiem (35 m2) i jadalni
(22,9 m2), w których niewątpliwie poczujecie Państwo atmosferę
luksusu i elegancji. Z jadalnią sąsiaduję świetnie doświetlona
kuchnia (20,2 m2) z doskonale zaaranżowaną spiżarnią. Salon jest
prawdziwym sercem tego miejsca - idealną przestrzenią na relaks po
ciężkim dniu. Z salonu możemy wyjść na część tarasową z
rozkładaną efektowną markizą i cieszyć się wspólnie
zachwycającym ogrodem lub możemy przejść do ogrodu zimowego.  Na
poziomie parteru znajduję się również pokój z łazienką idealny
na pokój dla gości, wc, a także pomieszczenia gospodarcze (pralnia,
kotłownia). Na parterze skorzystać możemy również ze strefy
wypoczynkowej tj. hali basenowej o pow. łącznej ponad 80 m2, z
jacuzzi, sauną i łazienką. W hali basenowej znajduje się również
unikatowy zapiecek dodający pomieszczeniu przytulności i podnoszący
standard relaksu.
Eleganckie schody prowadzą nas na piętro gdzie możemy wypoczywać w
wygodnych i przestronnych sypialniach. Obecnie mamy tu: sypialnię (29
m2) z wyjściem na taras i widokiem na ogród, sypialnię (25,3 m2) z
garderobą, masterbedroom (21,7 m2) z wyjściem na taras (z
garderobą, korytarzykiem i przestronną łazienką) oraz salę
kinową (25,5 m2) z wyjściem na taras i garderobą (pierwotnie
sypialnia z garderobą), a także hall i przestronną łazienkę.
Na poddaszu znajduję się również przytulny i praktyczny gabinet z
oknami połaciowymi dającymi możliwość obserwacji nocą nieba
niezakłócanego światłami miasta oraz strych stanowiący dodatkową
przestrzeń do przechowywania.

Ta nieruchomość to połączenie eleganckiego i przestronnego
wnętrza z efektowną bryłą budynku, dużymi przeszklenia z
dodającymi uroku szprosami oraz tarasami, jak również zachwycający
ogród cieszący oko przez cały rok, a całość uzupełniona
wysokiej jakości wykończeniami i materiałami budowlanymi.  To
również rewelacyjna i prestiżowa lokalizacja oraz udogodnienia
takie jak basen czy sauna. Kolejnym ogromnym atutem tej nieruchomości
jest fakt iż jest ona bardzo tania w utrzymaniu dzięki zastosowaniu
najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych.

Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową, a na tyłach domu
znajduje się przestrzeń stanowiąca dodatkowe miejsce do parkowania
dla gości.

Na szczególną uwagę zasługują takie elementy jak:
- najwyższej jakości pompa ciepła z wymiennikiem poziomym
(OSCHNER),
- fotowoltaika z falownikiem o mocy max 17 kW z magazynami energii
(SOLAR EDGE),
- kolektory słoneczne (BUDERUS),
- kominek z płaszczem wodnym,
- efektowny i niezwykle praktyczny zapiecek obłożony unikatowymi
kaflami,
- sauna fińska z dwupoziomowym układem siedzisk z termostatem
czasowym wytwornicą pary,
- basen firmy Jean Desjoyaux z jednostką filtrującą z obrzeżem
kamiennym i zwijaczem,
- płytki hiszpańskie, włoskie, prestiżowa kolekcja płytek
Villeroy&Boch,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- filtry zmiękczające i uzdatniające wodę,
- system alarmowy,
- w ogrodzie: system oświetlenia i nawadniający, dodatkowy budynek
gospodarczy  drewniany na gruncie utwardzonym kostką brukową oraz
wiata drewniana na drewno do kominka,
- stolarka drzwiowa drewniana,
- stolarka okienna drewniana z moskitierami wykonanymi na wymiar,
zamontowanymi w wybranych oknach,
- drzwi tarasowe typu HS z moskitierą.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej
nietuzinkowej nieruchomości !

Przyjdź, poczuj luksus, przestrzeń i unikatowy klimat tego miejsca.

W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszego
analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez
cały proces kredytowania. 

Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą
płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się
dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa. 
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.23; EK - końcową (kWh/m2*rok):
61.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 37.99;
UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na
energię końcową [%]: 90.02;